Rok 2025 przynosi znaczące zmiany na polskim rynku wynajmu nieruchomości. Analizujemy najważniejsze trendy, które wpływają na decyzje właścicieli i najemców.
Wzrost cen wynajmu w największych miastach
W pierwszym kwartale 2025 roku obserwujemy dalszy wzrost cen wynajmu w największych polskich aglomeracjach. Średnie stawki wzrosły o:
- Warszawa: +12% rok do roku
- Kraków: +10% rok do roku
- Gdańsk: +14% rok do roku
- Wrocław: +9% rok do roku
Zmiany w preferencjach najemców
Pandemia COVID-19 trwale zmieniła oczekiwania najemców względem wynajmowanych nieruchomości:
Najważniejsze czynniki przy wyborze mieszkania:
- Możliwość pracy zdalnej (domowe biuro)
- Balkon lub taras
- Dobra izolacja akustyczna
- Szybkie łącze internetowe
- Bliskość terenów zielonych
Wpływ nowych regulacji prawnych
Nowe przepisy wprowadzone w 2024 roku wpływają na rynek wynajmu:
- Ograniczenia dotyczące najmu krótkoterminowego w centrach miast
- Nowe wymogi energetyczne dla wynajmowanych nieruchomości
- Uproszczenie procedur eksmisyjnych
Szukasz najemców w obecnym rynku?
Pomożemy Ci dostosować strategię do aktualnych trendów rynkowych.
Skontaktuj się z nami